【莆田】市场供应需求两旺，涵江总价地王入市！
导语
本周市场供应明显放量，成交方面量价齐升，成交量攀升至近十二周峰值，均价受主城区项目成交占比增长稍有上调；楼市方面涵江区【保利堂悦】首次开盘，因塘北片区内多年新品空缺，首开价格优惠，配套成熟等因素，去化表现良好。另外备受关注的单价地王项目【中南珑禧台】将于3月6日开盘，大家一起期待吧。
保利堂悦
【时间】：2月27日
【推案】：首次开盘推3#/27F/1F架空/2梯4户/104套，10#/27F/落地/2梯4户/106套，合计210套，毛坯交付；
【产品】：113-114㎡/三房/105套，143㎡/四房/105套；
【价格】：整体表均价11126元/㎡，成交均价11001元/㎡；
【优惠】：认筹总价优惠1万；开盘优惠3万；准时签约1万；8.8元优惠券抵0.3万。
（微信后台回复【保利堂悦】可获取开盘信息）
1、油潭木兰溪大桥完成右幅主桥合拢，4月底贯通；
2、文献北片区改造项目3月1日正式搬迁；
3、莆田一中新度校区办学规模调整批复，新增近2万㎡；
4、莆田涵江赤港片区单元全新规划出炉。
本周莆田无涉宅土地供应及成交。
本周莆田共2个住宅项目供应304套/4.28万方，整体供应量环比翻番，其中【中南珑禧台】为首次取得预售证，供应产品为130-169㎡四房，均价17567元/㎡。
本周莆田住宅两大新盘新增供应，供应量大幅提升，成交方面表现量价齐升，成交量大幅上涨至近十二周峰值，本周主力成交项目为【国湄清塘雅居】，均价受主城区项目成交占比增长小幅上调。
本周【国湄清塘雅居】集中成交夺得成交冠军；TOP10中涵江区、秀屿区各占三席，表现突出。
套数合计：508套
面积合计：63621㎡
本周莆田四区共计57个商品住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的61%。
本文完
图文 | 克而瑞莆田
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